合同纠纷一审民事判决书

一、解除原告天宸汇力商业保理（深圳）有限公司与被告***于2017年12月20日签订的《房屋租金年付保理服务合同》；

二、被告***应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告天宸汇力商业保理（深圳）有限公司返还保理融资款41949.96元；

三、被告***应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告天宸汇力商业保理（深圳）有限公司支付违约金（以尚欠保理融资款为基数，从其逾期之日即2018年7月22日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同类贷款利率的标准计算;自2019年8月20日起至欠款实际付清之日止，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；

四、被告***应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告天宸汇力商业保理（深圳）有限公司支付律师费4000元；

五、驳回原告天宸汇力商业保理（深圳）有限公司的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案案件受理费减半收取606元，由被告***负担。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。