金融借款合同纠纷民事一审判决书

一、限被告***于本判决生效之日起10日内偿还原告山东芝罘齐丰村镇银行股份有限公司借款本金299780.27元、利息9036.4元、罚息16320.53元、复利638.81元、违约金17500元（暂算至2021年2月20日），同时自2021年2月21日起至实际清偿之日止仍按《个人借款合同》约定计算利息、复利、罚息及律师费15000元，并由被告***、***在最高本金限额35万元范围内对上述债务承担连带保证责任；

二、确认原告山东芝罘齐丰村镇银行股份有限公司对被告***名下的、坐落于烟台市芝罘区园城路84号内40号的房产经折价、拍卖或变卖价款享有优先受偿权。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费6674元及财产保全费2370元，由被告***、***、***共同负担。因原告山东芝罘齐丰村镇银行股份有限公司已向本院全额预交，限三被告于本判决生效之日起10日内迳付给原告山东芝罘齐丰村镇银行股份有限公司9044元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本9份，上诉于山东省烟台市中级人民法院。逾期不提起上诉，本判决即发生法律效力。