商品房销售纠纷民事判决书

一、被告***应支付给原告北海合信房地产有限公司购房款34000元；

二、被告***支付给原告北海合信房地产有限公司违约金（分别以本金34000元为基数，自2017年12月16日起按照月利率0.05%计至2018年1月14日止；自2018年1月15日起按年利率24%计至本生效判决确定的履行期限最后一日止，提前履行的计至实际履行之日止）；

三、驳回原告北海合信房地产有限公司的其他诉讼请求。

上述债务，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请强制执行。

本案受理费990元，公告费260元，合计1250元。由原告北海合信房地产有限公司负担150元，被告***负担1100元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或广西壮族自治区北海市中级人民法院递交上诉状，按对方当事人人数提交副本，上诉于广西壮族自治区北海市中级人民法院。