借款合同纠纷案件执行执行异议裁定书

本院查明，大同银行股份有限公司、大同银行股份有限公司北辰支行、大同银行股份有限公司融汇支行、大同银行股份有限公司迎新支行与大同市浩海集团有限公司、大同市浩海集团商贸有限公司、大同市浩海集团红旗水泥有限责任公司、大同市浩海水泥有限责任公司、大同市鼎祥物产置业有限公司、大同市浩海农林牧开发有限责任公司、大同市浩海集团北岳酒店管理有限公司借款合同纠纷系列执行案件，执行根据发生法律效力后，本院作出（2020）晋02执恢84、85、86、87、88、89号执行裁定书，并据此作出协助执行通知书，依法查封了登记于被执行人大同市浩海集团有限公司名下的位于大同市平城区魏都大道东侧不动产权证号为同国用（2008）第000052号、面积19908.48m?的土地壹宗等财产，期限叁年（自2020年10月12日起至2023年10月11日止）。

另查明，案外人郝林田于2017年5月办理了加盖有“大同市国土资源局”印章的《中华人民共和国不动产权证书》，证书上记载的证号为：晋（2017）大同市不动产权第0005102号，权利人：郝林田，共有情况：单独所有，坐落：城区魏都大道452号浩海商贸大厦1-2层1-1商铺，权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，面积：435.10m?。

案涉“浩海商贸大厦”建筑物位于前述大同市平城区（原城区）魏都大道东侧不动产权证号为同国用（2008）第000052号、面积19908.48m?的土地壹宗范围内。

本院认为，位于大同市平城区魏都大道452号“浩海商贸大厦”1-2层1-1商铺房屋的所有权人是案外人郝林田，其亦依法享有该商业用房屋占用范围内的国有建设用地使用权，故其主张的权利能够阻却排除法院对案涉执行标的的部分强制执行。据此，郝林田的异议理由能够成立，对其主张本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十四条、第二十五条第一款第一项和《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第二项的规定，裁定如下：

中止本院对位于大同市平城区魏都大道东侧土地壹宗（不动产权证号：同国用（2008）第000052号、面积19908.48m?）范围内依法由建筑于其地上的大同市平城区魏都大道452号“浩海商贸大厦”1-2层1-1商铺房屋享有的国有建设用土地使用权份额的查封执行。

案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。