商品房预售合同纠纷民事二审判决书

一、维持北流市人民法院（2021）桂0981民初924号民事判决的第一项；

二、撤销北流市人民法院（2021）桂0981民初924号民事判决的第二项；

三、被上诉人北流市新天地房地产有限公司支付上诉人杨富尧截至2021年7月31日止的逾期交房违约金6249.42元。

上述金钱给付义务，义务人应于本案判决生效之日起十五日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向一审法院申请执行。

一审案件受理费434元，减半收取217元，由上诉人杨富尧负担。二审案件受理费434元（上诉人已预交），由被上诉人北流市新天地房地产有限公司负担。

本判决为终审判决。