商品房预约合同纠纷民事一审判决书

一、解除时**与文山和鑫房地产开发有限公司于2019年2月2日签订的《商品房认购协议》；

二、文山和鑫房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内退还时**购房款180254元并支付违约金90127.20元；

三、驳回时**的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费7870元，由文山和鑫房地产开发有限公司负担4858元，时**负担3012元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于文山壮族苗族自治州中级人民法院。