金融借款合同纠纷民事一审判决书

一、解除原告广发银行股份有限公司大庆支行与被告敖**、*签订的个人房屋按揭贷款合同；

二、被告敖**、*于本判决生效之日起十日内给付原告广发银行股份有限公司大庆支行贷款本金298086.72元及逾期利息48013.12元、罚息2337.6元、复利6724.25元，合计355161.69元（计算至2021年2月22日），并支付自2021年2月23日起至本息全部清偿之日止的罚息（以本金298086.72元为基数，按照合同约定的贷款浮动利率加收50%计算）及复利（以利息48013.12元为基数，按照合同约定的贷款浮动利率加收50%计算）；

三、如被告敖**、*不能在上述期限内给付原告广发银行股份有限公司大庆支行上述款项，则原告广发银行股份有限公司大庆支行可对被告敖**、*作为抵押物的大庆市龙凤区自有房屋拍卖或者变卖所得价款在上述款项及本案案件受理费范围内优先受偿；

四、驳回原告广发银行股份有限公司大庆支行的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间债务的利息。

案件受理费1803元（已减半），由被告敖**、*负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省大庆市中级人民法院。

本判决生效后，义务人在规定的时限内不履行义务的，权利人可向本院申请执行。提出执行的期限，为本判决书规定的履行期限届满后次日起二年内。

（本判决所涉币种均为人民币）