商品房预售合同纠纷民事二审判决书

一、撤销河北省唐山市路北区人民法院（2021）冀0203民初6262号民事判决；

二、唐山旺德房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付杨*逾期交房违约金12148.31元；

三、驳回原告杨*的其他诉讼请求。

如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

一审案件受理费217元、二审案件受理费534元，均由唐山旺德房地产开发有限公司负担。

本判决为终审判决。