金融借款合同纠纷一审民事判决书

一、被告***于本判决生效之日起十日内，向原告招商银行股份有限公司珠海分行偿还计至2018年4月12日的借款本金284683.89元、利息3375.77元、罚息15.75元、复息20.51元；

二、被告***于本判决生效之日起十日内，向原告招商银行股份有限公司珠海分行支付自2018年4月13日起至清偿本息之日的利息、逾期罚息、复利（利息以尚欠借款本金284683.89元为基数、按执行年利率计算；逾期罚息利率按执行年利率上浮50％计算；复利以欠付实际利息为基数、按执行年利率上浮50％计算）；

三、原告招商银行股份有限公司珠海分行对被告***名下抵押物珠海市房（权证号码：20××77）享有优先受偿权；

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案受理费5621元、保全费1960元，合计7581元，由被告***负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。