金融借款合同纠纷民事一审判决书

一、被告蔡*、裴**应返还原告浙江上虞农村商业银行股份有限公司永和支行借款本金132285.80元，支付借款利息4288.08元，上述合计136573.88元，限在本判决生效之日起五日内付清；

二、被告蔡*、裴**应支付原告浙江上虞农村商业银行股份有限公司永和支行借款本金132285.80元自2021年11月2日起至借款实际还清之日止按8921120180022449号《个人购房担保借款合同》的约定计算的利息、罚息、复息，限在本判决生效之日起五日内付清；

三、被告蔡*、裴**若不能以资金偿还上述第一、二款项，则原告浙江上虞农村商业银行股份有限公司永和支行有权就浙（2019）绍兴市上虞区不动产证明第0000982号不动产登记证明项下被告蔡*、裴**提供的抵押物拍卖、变卖所得价款优先受偿。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案受理费3031元，减半收取计1515.50元，由两被告承担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。