商品房销售合同纠纷民事一审判决书

一、被告长兴垠壹置业有限公司支付原告卢**、祁*房屋差价损失144803.72元及延期交房违约金1249.29元，合计146053.01元，限于本判决生效之日起十日内履行；

二、驳回原告卢**、祁*其余诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，被告应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案案件受理费7564元，由被告长兴垠壹置业有限公司负担4343元，由原告卢**、祁*负担3221元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。