房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

一、原告（反诉被告）呼和浩特市艾博云房地产开发有限公司第一分公司与被告（反诉原告）德格吉日乎签订的《房屋认购协议书》无效；

二、被告（反诉原告）德格吉日乎于本判决生效后十日内向原告（反诉被告）呼和浩特市艾博云房地产开发有限公司第一分公司返还坐落于呼和浩特市回民区新华西街植物园旁5号楼10层2室房屋一套；

三、原告（反诉被告）呼和浩特市艾博云房地产开发有限公司第一分公司于本判决生效后十日内向被告（反诉原告）德格吉日乎返还购房首付款366168元及装修损失50000元；

四、驳回反诉原告德格吉日乎的其他反诉请求。

案件受理费9310元，本院已减半收取，由原告（反诉被告）呼和浩特市艾博云房地产开发有限公司第一分公司负担3666元，由被告（反诉原告）德格吉日乎负担5644元。

如不服本判决，可自本判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。