返还原物纠纷民事一审判决书

一、确认第三人广东省台山市水产供销总公司与赵振健于1998年9月29日签订的《出租房合同书》自2019年10月1日起的租赁期限无效；

二、被告赵***应于判决生效之日起十五日内腾退坐落台山市台城怡景花园4号101房的后座地下5号车房（面积26.57㎡），并向原告阮**返还上述房屋；

三、被告赵***应于判决生效之日起十五日内支付自2019年10月1日起按每月250元的标准计至实际返还房屋之日止的占用费给原告阮**；

四、驳回原告阮**的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费587.98元，减半收取计293.99元，由原告阮**负担32.18元，被告赵***负担261.81元。原告阮**预交的案件受理费293.99元，予以退还261.81元。被告赵***应向本院交纳案件受理费261.81元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。