商品房销售纠纷民事判决书

一、解除原告（反诉被告）***、被告（反诉原告）湖北博大房地产开发有限公司于2018年8月13日签订的《商品房买卖合同》（关于博大君悦湾D11幢2单元1407号房）。

二、被告（反诉原告）湖北博大房地产开发有限公司于本判决生效之日起三日内向原告（反诉被告）***返还购房款590000元。

三、被告（反诉原告）湖北博大房地产开发有限公司于本判决生效之日起三日内向原告（反诉被告）***支付违约金11800元。

四、被告（反诉原告）湖北博大房地产开发有限公司于本判决生效之日起三日内向原告（反诉被告）***支付利息损失（利息损失的计算标准：以本金300000元为基数，自2018年8月13日起至实际付清之日止，按照年利率4.9%计算，不低于中国人民银行同期贷款基准利率标准、全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准）。

五、被告（反诉原告）湖北博大房地产开发有限公司于本判决生效之日起三日内向原告（反诉被告）***支付利息损失（利息损失的计算标准：以本金290000元为基数，自2018年10月31日起至实际付清之日止，按照年利率4.9%计算，不低于中国人民银行同期贷款基准利率标准、全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准）。

六、原告（反诉被告）***于本判决生效之日起三日内向被告（反诉原告）湖北博大房地产开发有限公司返还购房发票。

七、驳回原告（反诉被告）***的其他诉讼请求。

八、驳回被告（反诉原告）湖北博大房地产开发有限公司的其他反诉请求。

上述应付款项，如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件本诉受理费9818元，简易程序减半收取计4909元，保全费3520元，两项共计8429元，由被告（反诉原告）湖北博大房地产开发有限公司负担；案件反诉受理费2825元，由被告（反诉原告）湖北博大房地产开发有限公司负担。

如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省孝感市中级人民法院。