金融借款合同纠纷民事一审判决书

一、解除原告中信银行股份有限公司哈尔滨分行与被告***于2015年5月12日签订的《中信银行个人房产抵押综合授信及最高额抵押合同》；

二、解除原告中信银行股份有限公司哈尔滨分行与被告***、***于2015年5月15日签订的《中信银行个人借款合同》；

三、被告***、***偿还原告中信银行股份有限公司哈尔滨分行借款本金636083.07元，于本判决生效之日一次付清；

四、被告***、***向原告中信银行股份有限公司哈尔滨分行支付借款利息21458.76元、罚息306.44元、复利为455.02元（截止至2019年4月25日），并支付从2018年12月21日起至本金全部偿还之日的利息、罚息、复利，以借款本金636083.07元为基数，按案涉《中信银行个人借款合同》中约定的逾期利息计算标准（其中合同约定的中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率标准，在2019年8月20日前按照人民银行同期同类贷款基准利率执行，2019年8月20日之后按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率LPR执行）计算利息、罚息和复利，与前款一并给付原告；

五、被告***、***给付原告中信银行股份有限公司哈尔滨分行律师费3000元，与前款一并给付原告；

六、如被告***、***逾期未履行上述判决主文第三、四、五项给付金钱义务，原告有权以抵押的位于哈尔滨市道里区（他项权证号：1503015396）折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费10383元，公告费560元（原告已预交），由被告***、***负担，与前款一并给付原告。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于哈尔滨市中级人民法院。