房屋租赁合同纠纷民事一审判决书

一、原告陈*与被告玉山县必姆镇人民政府于2019年6月1日签订的《房屋租赁合同》无效；

二、被告玉山县必姆镇人民政府于本判决生效后30日内赔偿原告陈*因《房屋租赁合同》无效造成的室内装修损失计人民币314,041.35元；

三、驳回原告陈*的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案受理费25,028元，减半收取12,514元，鉴定费7,600元，合计人民币20,114元，由原告陈*负担17,342元，被告玉山县必姆镇人民政府负担2,772元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上饶市中级人民法院。

本案生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必须的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的依法追究刑事责任。