商品房预售合同纠纷民事二审判决书

一、维持百色市右江区人民法院（2020）桂1002民初1511号民事判决第一、二项；

二、撤销百色市右江区人民法院（2020）桂1002民初1511号民事判决第三项；

三、驳回被上诉人赖**的其他诉讼请求。

上述金钱给付义务，义务人应于本案判决生效之日起六十日内履行完毕，逾期则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向百色市右江区人民法院申请执行。

一审案件受理费614元，由上诉人百色广安房地产开发有限公司负担；上诉人百色广安房地产开发有限公司交纳的二审案件受理费614元，由上诉人百色广安房地产开发有限公司负担；上诉人百色水文中心交纳的二审案件受理费614元，由上诉人百色水文中心负担307元，被上诉人赖**负担307元。

本判决为终审判决。