金融借款合同纠纷一审民事判决书

一、解除原告中国建设银行股份有限公司建平支行与被告***、***于2017年1月23日签订的编号为210102814-2012-20160669017的《个人住房（商业用房）借款合同》；

二、被告***、***于本判决发生法律效力后十日内共同偿还原告借款本金266，102.46元并按合同约定支付借款本金自2017年1月23日起至本判决确定给付之日止的相应利息，但应扣除被告已经偿还的借款本息；

三、原告中国建设银行股份有限公司建平支行对抵押物位于建平县房屋（面积119.16平方米）的折价、变卖或者拍卖价款享有优先受偿权；

四、被告朝阳东明地产有限公司对被告***、***的未还借款本息承担保证责任。

如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费5，292元、公告费690元合计5，982元，由被告***、***负担，被告朝阳东明地产有限公司负连带责任。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省朝阳市中级人民法院。