合同纠纷民事二审判决书

一、撤销茂名市电白区人民法院（2019）粤0904民初2376号民事判决；

二、确认上诉人潘**、陈*与被上诉人潘**于2019年1月26日签订的《土地转让永久使用权协议书》无效；

三、限被上诉人潘**在本判决发生法律效力之日起十日内返还位于电白区洞，地块代码：440904××××××××，四至为：东至潘宏华、潘顺田地，南至潘**房屋建筑，西至硬底化水泥路，北至硬底化水泥路，面积共0.62亩的土地给上诉人潘**、陈*；

四、限上诉人潘**、陈*于本判决发生法律效力之日起十日内返还120000元给被上诉人潘**；

如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

一、二审案件受理费各2700元，共5400元，均由被上诉人潘**负担。被上诉人潘**应负担的二审案件受理费2700元，由被上诉人潘**在履行本判决时迳付给上诉人潘**、陈*，本院不再另行退收。

本判决为终审判决。