金融借款合同纠纷民事一审判决书

一、由被告罗**在本判决生效后立即偿还原告重庆农村商业银行股份有限公司南川支行贷款本金300000元和截止到2021年9月29日的利息、罚息、复利14498.63元（其中利息5816.96元、罚息8504.26元，复利177.41元），并由被告罗**从2021年9月30日起按《个人最高额循环贷款合同》的约定计付原告重庆农村商业银行股份有限公司南川支行罚息和复利（其中罚息以未付欠款本金为基数、复利以未付利息为基数；贷款利率为年利率7.395%，罚息、复利利率均在贷款利率基础上加收50%）至借款本金还清为止。

二、由被告罗**在本判决生效后立即向原告重庆农村商业银行股份有限公司南川支行支付诉讼费3009元。

三、被告王**对上述第一、二项债务承担连带清偿责任。

四、原告重庆农村商业银行股份有限公司南川支行对被告罗**提供的位于重庆市南川区XX街道XX大道X号XXXXX幢X-X号房屋【房地产权证号为：XXX房地证XXXX字第XXXXX号】房屋享有抵押权，有权就该房屋拍卖、变卖后的价款在上述第一、二项债权范围内优先受偿。

五、驳回原告重庆农村商业银行股份有限公司南川支行的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案案件受理费减半交纳3009元（原告已预交），由被告罗**负担，被告王**承担连带支付责任。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交受理费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。

双方当事人在法定上诉期间内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。