金融借款合同纠纷民事一审判决书

一、在本判决发生法律效力之日起10日内，被告李**向原告中国农业银行股份有限公司广州淘金支行清偿借款本金1450045.18元及利息、罚息、复利（截至2021年5月30日利息57400元、罚息387.89元、复利813.32元，自2021年5月31日起至款项还清之日止的利息、罚息、复利按照《个人购房担保借款合同》约定标准计算）；

二、如被告李**逾期不履行上述债务的，原告中国农业银行股份有限公司广州淘金支行有权从拍卖或者变卖被告李**所有的海珠区南洲北路南燕三街478号607房所得价款中优先受偿。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案受理费9189元，由被告李**负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内，按照不服判决部分的上诉请求数额，向广东省广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。