商品房预售合同纠纷民事一审判决书

一、广西鸿兴投资有限公司向颜**、陈**支付逾期交房违约金20508元；

二、广西鸿兴投资有限公司向颜**、陈**支付逾期交房额外补偿款7850元；

三、广西鸿兴投资有限公司退还颜**、陈**办证费1000元；

四、驳回颜**、陈**其他诉讼请求。

上述金钱给付义务，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决确定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行财产的所在地法院申请执行。

案件受理费438元，减半收取219元，由颜**、陈**负担59元，广西鸿兴投资有限公司负担160元；保全费243元由广西鸿兴投资有限公司负担。

本判决为终审判决。