金融借款合同纠纷民事一审判决书

一、被告邹**在本判决生效之日起十日内偿还原告抚州农村商业银行股份有限公司借款本金340000元及利息37197.53元，合计377197.53元（该利息计算至2021年10月8日,之后利息按合同约定计算至还清借款本息时止）；

二、如被告邹**未按期履行上述债务，原告抚州农村商业银行股份有限公司有权就被告为借款作抵押担保的位于临川新城西区房产（房权证临区上私房字第0××3号）通过折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费6958元，减半收取3479元，由被告邹**负担。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省抚州市中级人民法院。

本判决发生法律效力后，当事人必须履行，一方当事人不履行，对方当事人可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十六条第一款规定在二年内向本院申请执行。