商品房销售合同纠纷民事一审判决书

一、明星公司于本判决发生法律效力之日起十日内向顾**、王**交付无锡市惠山区银河湾紫苑11幢131单元3-4层202号房屋。

二、明星公司于本判决发生法律效力之日起十日内向顾**、王**开具上述房屋办理不动产所需含税不动产销售发票，并协助顾**、王**办理不动产权证。

三、明星公司于本判决发生法律效力之日起十日内支付顾**、王**违约金298735.92元。

四、驳回原告顾**、王**的其他诉讼请求。

五、驳回顾**、王**对秦**的诉讼请求。

如明星公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案案件受理费16004元、财产保全费5000元，由顾**王**负担10223元，明星公司负担10781元，上述款项已由顾**、王**垫付，明星公司应于本判决发生法律效力之日起十日内直接将该款给付顾**、王**。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。