合同纠纷民事再审裁定书

民事裁定书河南省许昌市中级人民法院民事裁定书

再审申请人长葛市常青花木有限公司申请再审称：1、一二审法院在土地亩数存在严重争议的情况下，以被申请人所称实际使用面积为111.77亩来确认本案事实，有失公允，应以申请人在再审中提供的新证据《土地勘测定界技术报告书》显示的承包佛耳岗二组土地面积101.11亩来确定本案土地实际亩数。2、在土地的实际亩数得以确定以后，对于申请人多支付的租金及被申请人应承担的违约金应当予以扣除。3、本案租金应参照周边土地租金计算。综上，请求撤销一二审判决，驳回被申请人的诉讼请求。

长葛市佛耳湖镇佛耳岗村村民委员会第二村民小组辩称，当时承包的土地120多亩，且合同有约定，应按合同约定交纳钱款，原审判决正确，其驳回被申请人的诉讼请求。

本院经再审认为，本案合同约定土地亩数120亩，原审认定土地面积111.77亩，而常青公司提供的新证据《土地勘测定界技术报告书》显示，常青公司承包佛耳岗二组土地面积为101.11亩，因此，原审对土地实际面积未予查清。应当在查明常青公司实际承包土地面积的基础上，根据确切的土地亩数作出判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条第一款、第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：

一、撤销本院（2019）豫10民终3810号民事判决和河南省长葛市人民法院（2019）豫1082民初1998号民事判决。

二、本案发回河南省长葛市人民法院重审。