商品房预售合同纠纷民事一审判决书

一、限被告河南泽鑫置业有限公司于本判决生效后十日内向原告李**支付逾期交房违约金2803.3元并退还房屋面积差价款1591元。

二、驳回原告李**的其他诉讼请求。

如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。

案件受理费25元（已减半），由被告河南泽鑫置业有限公司负担。

本判决为终审判决。