房屋买卖合同纠纷民事一审判决书

一、被告黑龙江万尊房地产开发有限公司于判决生效后十日内向原告谢**支付逾期交房违约金21,233.77元；

二、被告黑龙江万尊房地产开发有限公司于判决生效后十日内向原告谢**返还0.19平方米房屋建筑面积差价款1045元。

二、对原告谢**的其他诉讼请求不予支持。

案件受理费356.97元,减半收取178.49元，由被告黑龙江万尊房地产开发有限公司负担，判决生效后，本院将原告谢**

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预交的案件受理费178.49元退回，由被告黑龙江万尊房地产开发有限公司向本院交纳。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院。

如当事人在上诉期限内未提出上诉，本判决即发生法律效力。履行义务一方如未在履行期限内履行义务，权利人可向本院申请执行。申请执行的期限为二年，从本判决书规定履行期间的最后一日计算。逾期申请执行的，人民法院不予受理。