担保物权纠纷民事裁定书

一、准许拍卖、变卖被申请人***名下位于北京市海淀区增光路37号中海馥园X号楼X单元X的房屋（产权证号：京房权证海私移字第XXXX号）；

二、申请人安鹏国际融资租赁（深圳）有限公司对上述房产拍卖后所得价款在51232007．52元（包括租金合计34215738．1元；截至2019年12月31日的逾期利息843209．42元；违约金16162410元；留购价10650元）的范围内优先受偿。

申请费99320元（申请人安鹏国际融资租赁（深圳）有限公司已预交），由被申请人***负担，于本裁定生效之日起七日内付清。

申请人不服本裁定，应当在收到本裁定书之日起十五日内，向本院提出异议。