商品房预售合同纠纷民事二审判决书

一、撤销济南市市中区人民法院（2021）鲁0103民初4696号民事判决；

二、被上诉人刘*于本判决生效之日起十日内向上诉人焦**返还服务费30000元；

三、驳回上诉人焦**的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

一审案件受理费2268元，由上诉人焦**负担1953元，由被上诉人刘*负担315元；二审案件受理费4536元，由上诉人焦**负担3906元，由被上诉人刘*负担630元

本判决为终审判决。