商品房预售合同纠纷民事管辖上诉裁定书

西双版纳海诚投资有限公司不服，向本院提起上诉，请求依法撤销（2021）云28民初25号民事裁定书，将本案移送至云南省景洪市人民法院审理。事实与理由：1.本案虽然原被告为同一当事人，但涉及合同编号为C3、C4、C5的三份《商品房购销合同》及合同补充协议，是对三幢不同的房屋买卖进行的约定，其法律关系、诉讼标的、合同约定、合同履行情况等均不同，应当分别立案。各案涉及房屋价款为333万，即使原告诉请利息，二者之和为三百余万元，远不及中级人民法院管辖的诉讼标的额，原告恶意合并三案的标的金额，规避级别管辖，有违法律规定。2.依照《最高人民法院关于适用的解释》第二百二十一条的规定：“基于同一事实发生的纠纷，当事人分别向同一人民法院起诉的，人民法院可以合并审理”，即立案以后法院“可以”合并审理，我国法律并未规定可以合并立案，故一审法院认定事实和适用法律错误。

被上诉人云南云投版纳石化有限责任公司未提交书面答辩意见。

本院经审查认为，本案系商品房预售合同纠纷，本案原审原告诉请确认与原审被告签订的三份《商品房购销合同》无效，并请求判令原审被告退还其所支付的房款及承担相应利息等，该诉请的法律关系同一、事实关联，原审原告未拆分起诉不违反法律规定。故云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院对本案依法有管辖权。西双版纳海诚投资有限公司的上诉请求不能成立，本院不予支持。

综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：

驳回上诉，维持原裁定。

本裁定为终审裁定。