借款合同纠纷案件执行执行异议裁定书

本院查明，中国银行与正刚公司、润泰公司、澳南公司、中惠公司、王鹏良、王冰冰、王丹、刘淑霞、焦正刚金融借款合同纠纷案件，本院分别于2018年11月12日、11月13日作出（2018）辽02民初1548号、（2018）辽02民初1549号民事调解书。

（2018）辽02民初1548号民事调解书对当事人达成的如下协议予以确认：一、正刚公司于2018年11月21日之前向中国银行偿还18540万元及罚息（截至2018年9月30日罚息为6066731.59元，数据取自中国银行9月全口径合同余额表，自2018年10月1日起至垫款还清日止，按照《电子商业汇票承兑协议》约定每日按垫款金额的万分之五向申请人计收罚息，最终还款金额以正刚公司还款当日中国银行系统记录为准）；二、中国银行对澳南公司位于大连市中山区秀月街和桃仙西街的46份他项权证项下的合计168套房屋（详见附件：抵押物清单）享有抵押权；三、中国银行对润泰公司位于大连市明秀山庄四期0Ａ区×号××××号楼部分房屋，详见抵押登记清册，面积为497.06平方米（不动产登记证明号为辽（2017）大连市内四区不动产证明第00046831号）享有抵押权，中国银行对上述抵押物在折价或者变卖、拍卖的价款享有优先受偿权；四、澳南公司、润泰公司、中惠公司、王鹏良、王冰冰、王丹、刘淑霞、焦正刚分别对正刚公司的上述债务承担连带清偿责任等；五、案件受理费10012800元（中国银行已预交），减半收取500640元，由正刚限公司、澳南公司、润泰公司、中惠公司、王鹏良、王冰冰、王丹、刘淑霞、焦正刚共同承担。

（2018）辽02民初1549号民事调解书对当事人达成的如下协议予以确认：一、正刚公司于2018年11月21日之前向中国银行偿还19419.6万元及罚息（截至2018年9月30日罚息为6066731.59元，数据取自中国银行9月全口径合同余额表，自2018年10月1日起至垫款还清日止，按照《电子商业汇票承兑协议》约定每日按垫款金额的万分之五向申请人计收罚息，最终还款金额以正刚公司还款当日中国银行系统记录为准）；二、正刚公司于2018年11月21日之前向中国银行给付律师费20万元；三、中国银行对澳南公司位于大连市中山区秀月街和桃仙西街的46份他项权证项下的合计168套房屋（详见附件：抵押物清单）享有抵押权；四、中国银行对润泰公司位于大连市明秀山庄四期0Ａ区×号××××号楼部分房屋，详见抵押登记清册，面积为497.06平方米（不动产登记证明号为辽（2017）大连市内四区不动产证明第00046831号）享有抵押权，中国银行对上述抵押物在折价或者变卖、拍卖的价款享有优先受偿权；五、澳南公司、润泰公司、中惠公司、王鹏良、王冰冰、王丹、刘淑霞、焦正刚分别对正刚公司的上述债务承担连带清偿责任；六、案件受理费1044114元（中国银行已预交），减半收取522057元，由正刚公司、澳南公司、润泰公司、中惠公司、王鹏良、王冰冰、王丹、刘淑霞、焦正刚共同承担。

上述两案执行案号为（2019）辽02执841、842号。2019年8月9日，本院作出（2019）辽02执841、842号执行裁定书，查封润泰公司名下位大连市中山区××街街的土地及房产，案涉房屋在查封范围内。依据大连市不动产登记中心出具的房屋信息查询结果记载，本案对案涉房屋的查封为轮候预查封。

本院认为，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条第一款规定：“对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。”因本案对案涉房屋的查封为轮候查封，在已有查封未解除的情况下，本案的查封行为尚未生效。在此情况下，冯冲要求解除对案涉房屋查封的异议，尚不符合执行异议案件受理条件，已经受理的，应裁定驳回其异议申请。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条规定，裁定如下：

驳回冯冲的异议申请。

如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内向辽宁省高级人民法院申请复议。