建设工程施工合同纠纷一审民事判决书

一、由被告重庆云创置业发展有限公司在本判决生效后五日内向原告重庆桥润建筑工程有限公司支付工程款（含3%工程质量保证金）32462984.84元。

二、原告重庆桥润建筑工程有限公司就其施工的云鼎创大原著二期4#、5#、6#楼及地下部分的工程折价或者拍卖的价款在32462984.84元范围内享有优先受偿权；

三、由被告重庆云创置业发展有限公司在本判决生效后五日内向原告重庆桥润建筑工程有限公司支付工程延期开工及工程进度款延期支付的违约金1761505元；

四、由被告重庆云创置业发展有限公司在本判决生效后五日内向原告重庆桥润建筑工程有限公司支付履约保证金360000元；

五、驳回原告重庆桥润建筑工程有限公司的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案案件受理费223529.98元，由原告重庆桥润建筑工程有限公司负担8807.98元，被告重庆云创置业发展有限公司负担214722元（此款已由原告重庆桥润建筑工程有限公司垫付，由被告重庆云创置业发展有限公司在履行前述支付义务时一并付给原告重庆桥润建筑工程有限公司）。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市高级人民法院。