金融借款合同纠纷一审民事判决书

一、***、***应于本判决生效之日偿还中国工商银行股份有限公司宁德分行借款本金43491.55元及相应利息、罚息、复利（截至2019年7月21日，利息为4335.63元，罚息为7028.35元，复利为1700.85元；之后至借款付清之日止的利息、罚息、复利仍按《个人购房借款合同》约定计算）。

二、若***、***未能按期履行上述第一项判决确定的义务，中国工商银行股份有限公司宁德分行有权以***、***所有的坐落于宁德市的房产折价或者以该房产拍卖、变卖所得的价款优先受偿。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费1214元，减半收取计607元，由***、***负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，上诉案件受理费至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。