房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

被告诸暨桐辉置业有限公司应向原告***、***交付坐落于诸暨市安华镇河杨村临江美墅第XX幢XX单元XX号住宅及XX幢XX号半地下室，限本判决生效之日起十五日内履行完毕；

二、被告诸暨桐辉置业有限公司应协助原告***、***办理坐落于诸暨市安华镇河杨村临江美墅第XX幢XX单元XX号住宅及XX幢XX号半地下室的房屋权属登记手续，限本判决生效之日起十五日内履行完毕；

三、被告诸暨桐辉置业有限公司应支付原告***、***逾期交房违约金299197.50元，款限本判决生效之日起十五日内付清；

四、被告诸暨桐辉置业有限公司应支付原告***、***逾期办证违约金242925元，款限本判决生效之日起十五日内付清

五、驳回原告***、***的其余诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费13800元，减半收取计6900元，财产保全费5000元，合计11900元，由原告***、***负担5449元，被告诸暨桐辉置业有限公司负担6451元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院[在递交上诉状之日起7日内先预交上诉案件受理费13800元，逾期按自动撤回上诉处理]。