房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

一、确认原告（反诉被告）金茂商业房地产（上海）有限公司长沙分公司与被告（反诉原告）深圳市安锦恒实业有限公司于2016年7月10日签订的两份《[长沙金茂汇]铺位租赁合同》及《补充协议（一）》、《补充协议（二）》、《附录修订条款》、《场地使用协议》于2019年7月23日解除；

二、限被告（反诉原告）深圳市安锦恒实业有限公司在本判决书生效之日起十日内向原告（反诉被告）金茂商业房地产（上海）有限公司长沙分公司支付租金752972.66元、水费199.26元、电费12606.38元；

三、限被告（反诉原告）深圳市安锦恒实业有限公司在本判决书生效之日起十日内向原告（反诉被告）金茂商业房地产（上海）有限公司长沙分公司支付铺位占用费355068元，并应自2020年4月2日起按1元/平方米/天的标准支付铺位占用费至其将涉案租赁铺位实际返还给原告（反诉被告）金茂商业房地产（上海）有限公司长沙分公司之日止；

四、驳回原告（反诉被告）金茂商业房地产（上海）有限公司长沙分公司的其他诉讼请求；

五、限原告（反诉被告）金茂商业房地产（上海）有限公司长沙分公司在本判决书生效之日起十日内向被告（反诉原告）深圳市安锦恒实业有限公司退还租赁保证金284198.54元；

六、限原告（反诉被告）金茂商业房地产（上海）有限公司长沙分公司在本判决书生效之日起十日内赔偿被告（反诉原告）深圳市安锦恒实业有限公司铺位装修损失299278.71、员工工资、差旅费、办公日常开支损失50000元、鉴定费10350元；

七、驳回被告（反诉原告）深圳市安锦恒实业有限公司的其他反诉请求。

如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案本诉案件受理费39656元，反诉案件受理费23628元，财产保全费5000元，由原告（反诉被告）金茂商业房地产（上海）有限公司长沙分公司负担30000元，由被告（反诉原告）深圳市安锦恒实业有限公司负担38284元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。