房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

一、解除***与***于2017年2月18日签订的《房产买卖合同》（合同编号：J2017021801）；

二、***应于本判决生效之日起十日内返还***履约保证金30000元；

三、***应于本判决生效之日起十日内向***支付违约金30000元；

四、***应于本判决生效之日起十日内赔偿***房屋增值损失70000元；

五、***应于本判决生效之日起十日内向***支付律师费21520元；

六、驳回***其他诉讼请求。

如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案案件受理费9180元、财产保全费3210元、评估鉴定费3160元，共计15550元，由***负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。