房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

一、被告广州市迎桦计算机系统有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内，向原告广州市高新技术创业服务中心支付2018年3月1日至2018年9月27日的租金88948.59元及综合服务费9998.31元；

二、被告广州市迎桦计算机系统有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内，向原告广州市高新技术创业服务中心支付违约金（各期违约金分别以各月欠付的租金及综合服务费的总和为本金，按照年利率24%的计算标准，分别从当月22日起计至实际清偿之日止，均以不超过本金为限）；

三、被告广州市迎桦计算机系统有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内，向原告广州市高新技术创业服务中心支付2018年2月6日至2018年9月27日期间的水费145.80元及电费3029.55元;

四、被告广州市迎桦计算机系统有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内，向原告广州市高新技术创业服务中心支付门禁卡工本费240元。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案受理费2560元，由被告广州市迎桦计算机系统有限公司负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院（立案庭）递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。