房屋租赁合同纠纷二审民事判决书

一、维持苏州市姑苏区人民法院（2019）苏0508民初33号民事判决主文第一、二、四、六、七、九项；

二、撤销苏州市姑苏区人民法院（2019）苏0508民初33号民事判决主文第三、五、八项；

三、武汉非凡之星文化发展有限公司于本判决生效之日起十日内支付***、***、***自2018年1月1日起至实际返还房屋之日止的房屋租金及房屋占有使用费（其中2018年1月1日起至2019年2月20日止，按140万元/年计算；2019年2月21日起至2019年11月25日止，按180万元/年计算，已支付的100万元租金及100万元保证金从中扣除）；

四、驳回武汉非凡之星文化发展有限公司的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

一审本诉案件受理费181800元，由武汉非凡之星文化发展有限公司负担30800元、***、***、***负担151000元。一审反诉案件受理费20676元，由***、***、***负担14362元、武汉非凡之星文化发展有限公司负担6314元。

武汉非凡之星文化发展有限公司预交的二审案件受理费181800元，由武汉非凡之星文化发展有限公司负担30800元、***、***、***负担151000元；***、***、***预交的二审案件受理费181800元，由***、***、***负担。

本判决为终审判决。