房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

一、确认原告***和被告***、福州东方旗袍有限公司于2014年1月1日签订的《甲方原橄榄厂厂房使用协议书（保福承包地内）》无效；

二、被告***、福州东方旗袍有限公司于本判决生效之日起十日内向原告***返还位于福州市鼓楼区窝坑原告***承包地内的原橄榄厂厂房（面积约1200平方米）；

三、被告***、福州东方旗袍有限公司于本判决生效之日起十日内向原告***支付房产占有使用费（按照每月人民币5000元的标准计算，自2018年10月1日起计至被告实际返还上述诉争租赁房产之日止，应扣除已支付的押金人民币3万元）；

四、驳回原告***的其他诉讼请求。

如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案诉讼费减半收取125元（原告预交250元），由被告***、福州东方旗袍有限公司共同承担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。