担保物权纠纷民事裁定书

准许拍卖、变卖被申请人***名下位于海淀区永定路西里住宅小区x号楼x层x门x房屋，申请人上海浦东发展银行股份有限公司北京分行就上述房产拍卖、变卖后的价款在抵押担保范围内[借款本金364870.06元及相应的利息、罚息、复利（截至2019年4月24日为163645.58元，并继续按编号为xxxxxxxx的《个人购房借款（综合）合同》的约定计算自2019年4月25日起至实际清偿之日止的利息、罚息、复利），律师费10400元]优先受偿。

财产保全费3215元（申请人已预交），由被申请人***负担，于本判决生效后七日内交纳。

申请费70元（申请人已预交），由被申请人***负担，于本判决生效后七日内交纳。

本裁定立即开始执行。

当事人不服本裁定，应当在收到本裁定之日起十五日内，向本院提出异议。