商品房预售纠纷民事判决书

一、***与黑龙江晟邦房地产开发有限公司于2014年9月13日签订的《商品房买卖合同》有效；

二、黑龙江晟邦房地产开发有限公司于本判决生效之日起五日内向***交付海林市学府美地二期9号楼2单元504室房屋，并协助办理不动产权证书；

三、黑龙江晟邦房地产开发有限公司于本判决生效之日起五日内赔偿***逾期交房违约金10145.07元，赔偿金17607.33元，合计27752.40元。

预收案件受理费5563.18元，应收案件受理费5097.98元，减半收取计2548.99元，由黑龙江晟邦房地产开发有限公司负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于黑龙江省牡丹江市中级人民法院。