商品房预售纠纷民事判决书

一、维持广西壮族自治区北海市银海区人民法院（2018）桂0503民初1921号民事判决第三项、第四项；

二、撤销广西壮族自治区北海市银海区人民法院（2018）桂0503民初1921号民事判决书第一项、第二项、第五项、第六项、第七项；

三、驳回被上诉人北海市逢时实业开发有限公司的其他诉讼请求。

一审案件受理费2898元，公告费520元，合计3418元，由上诉人***负担239元，被上诉人北海市逢时实业开发有限公司负担3179元；二审案件受理费2898元，由上诉人***负担203元，被上诉人北海市逢时实业开发有限公司负担2695元。

上述金钱给付义务，义务人应于本判决送达之日起十日内履行完毕，逾期未履行的则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本判决为终审判决。