商品房预售纠纷民事判决书

一、确认原告（反诉被告）张艳红与被告（反诉原告）防城港市金梯房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同（预售）》（合同编号：FCG2017024793）合法有效，被告（反诉原告）防城港市金梯房地产开发有限公司于2018年5月29日通知原告（反诉被告）张艳红解除商品房买卖合同的行为无效，原告（反诉被告）张艳红与被告（反诉原告）防城港市金梯房地产开发有限公司继续履行《商品房买卖合同（预售）》（合同编号：FCG2017024793）；

二、驳回被告（反诉原告）防城港市金梯房地产开发有限公司的全部反诉请求。

本诉案件受理费500元，减半收取计250元，由被告（反诉原告）防城港市金梯房地产开发有限公司承担；反诉案件受理费2908.7元，由被告（反诉原告）防城港市金梯房地产开发有限公司承担。

如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于防城港市中级人民法院。并于上诉期间届满之日起七日内预交上诉费6317.4元（收款单位：广西壮族自治区防城港市中级人民法院，开户行：中国农业银行防城港分行营业部，账号：20×××13）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理（防城港市中级人民法院不再另行通知）。