房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

一、被告***于本判决生效后十日内返还原告***购房款人民币3.5万元；

二、驳回原告***的其他全部诉讼请求；

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费1，150元（原告***预交，已减半收取），由原告***负担745元，由被告***负担405元。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省朝阳市中级人民法院。