商品房销售纠纷民事判决书

一、被告德信地产（衢州）有限公司对原告***、***所有的坐落于衢州市项目名称为“宸园”的第52栋房号为52-3的预售商品房按《浙江省商品房买卖合同》约定承担保修责任；

二、被告德信地产（衢州）有限公司赔偿原告***、***因案涉房屋的质量问题所导致的房屋使用功能的损失36647.85元，于本判决生效之日十日内支付；

三、驳回原告***、***的其他诉讼请求。

被告如未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费716元，由被告德信地产（衢州）有限公司负担，限于本判决生效之日起七日内交纳，逾期强制执行。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省衢州市中级人民法院。