房屋买卖合同纠纷二审民事判决书

一、撤销安徽省蚌埠市淮上区人民法院(2019)皖0311民初1469号民事判决。

二、蚌埠银河置业有限公司于本判决生效之日起十日内支付***逾期交房违约金（以318452元的40%为基数，自2018年1月17日起按每日万分之二点五计算至案涉房屋经验收合格之日止）。

三、蚌埠银河置业有限公司于本判决生效之日起十日内支付***逾期办理房地产权属证书违约金3185元。

四、驳回***的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

一审案件受理费1484元，减半收取742元，由***负担560元，由蚌埠银河置业有限公司负担182元；二审案件受理费1484元，由***负担1121元（已交纳），由蚌埠银河置业有限公司负担363元(已交纳)。

本判决为终审判决。