房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

一、被告杭州鸣杨体育用品有限公司支付原告祝小康租金217777.77元，并支付违约金（自2020年7月2日起至租金付清之日止以欠付租金为基数按月利率1%计算），限于本判决生效后十日内履行完毕；

二、驳回原告祝小康的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费8202元，减半收取4101元，由原告祝小康负担801元、被告鸣杨公司负担3300元。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省衢州市中级人民法院。