商品房销售纠纷民事判决书

一、被告永州华天城置业有限责任公司于本判决生效后三十日内为原告***、***办理其购买的位于冷水滩区角华天首府XXX号房屋的不动产权证，办证费用由原告***、***承担（原告***、***已预交789元）；

二、被告永州华天城置业有限责任公司按国家法律规定为华天首府7幢4层401号房屋办理竣工经验收合格和消防验收手续；

三、被告永州华天城置业有限责任公司于本判决生效后三十日内向原告***、***支付逾期办证违约金656.224元；

四、确认原告***、***与被告永州华天城置业有限责任公司于2017年5月2日签订的《合同补充协议》中的第3条第⑵项，第4条第⑴、⑵、⑶、⑷、⑸、⑹项，第5条无效；

五、驳回原告***、***的其他诉讼请求。

本案受理费2616元，减半收取1308元，由原告***、***承担1133元，被告永州华天城置业有限责任公司承担175元。

如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。

判决生效后，申请执行的期间为二年。