商品房销售纠纷民事判决书

一、解除原告***、***与被告重庆市昌宝建设有限公司2017年1月22日所签订的《重庆市商品房买卖合同》；

二、被告重庆市昌宝建设有限公司应于本判决生效后十日内退还原告***、***所支付的购房款404675.00元、被告代收的各种税费34567.00元、违约金404.68元，计439646.68元；并自2017年1月23日起，以404675.00元为基数按中国人民银行同期同类贷款利率计算资金占用损失，直至该款给付完毕为止。

如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案案件受理费3947.35元，由被告重庆市昌宝建设有限公司负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状提出上诉，并按对方当事人的人数递交副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。