商品房预约合同纠纷二审民事判决书

一、维持湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院（2019）湘0602民初5793号民事判决的第一、二、四项；

二、撤销湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院（2019）湘0602民初5793号民事判决的第三、五项；

三、驳回***、***的其他诉讼请求。

以上款项，限岳阳东辉房地产开发有限公司在本判决生效后十日内付清。

如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

一审案件受理费减半收取3129元，由***、***负担2100元，由岳阳东辉房地产开发有限公司负担1029元。二审案件受理费4124元，由***、***承担1200元，由岳阳东辉房地产开发有限公司承担2924元。

本判决为终审判决。